+30 26450 29 339 • +30 693 400 90 40

Ανακαινισμένη μονοκατοικία στο Βλυχό Λευκάδας.

Βλυχό, Λευκάδα

Πληροφορίες

ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 1094
Υπνοδωμάτια 6
Μπάνια 3
Έτος Κατασκευής 1959
Εμβαδόν οικοπέδου: 137
Εμβαδόν κατοικίας: 188
Όροφοι 2

Περιγραφή

Με θέα στον γραφικό και ασφαλή κόλπο του Βλυχό διατίθεται προς πώληση μία διώροφη και πρόσφατα ανακαινισμένη κατοικία, με συνολικό εμβαδόν 188 τ.μ.

Η κατοικία αποτελείται από 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα (Ισόγειο & Α΄ όροφος) τα οποία μπορούν να λειτουργούν και σαν μία ενιαία κατοικία και προσφέρουν πολλά πλεονεκτήματα στους ιδιοκτήτες Θαλασσίων σκαφών, καθώς απέχουν μόλις 20 μέτρα από τον κόλπο, στον οποίο μπορούν να δέσουν με ασφάλεια οποιοδήποτε σκάφος κοντά στο σπίτι τους.

Το ισόγειο διαμέρισμα 86 τ.μ. αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ενιαίο χώρο κουζίνας – καθιστικού και μεγάλη αποθήκη. Διαθέτει επίσης μικρή βεράντα στην είσοδο, με θέα στον κόλπο. Έχει αδειοδοτηθεί από τον ΕΟΤ, οπότε μπορεί να διατεθεί προς ενοικίαση.

 

Το διαμέρισμα των 102 τ.μ. τού Α΄ ορόφου αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια και διαθέτει ενιαίο χώρο κουζίνας – τραπεζαρίας καθώς και καθιστικό, ενώ οι δύο ευρύχωρες βεράντες, μία ανατολική και μία δυτική, προσφέρουν σκιά όλη την ημέρα. Το άνετο αυτό διαμέρισμα πωλείται επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει δε ικανοποιητικό κλιματισμό, παρόλο που το μικροκλίμα της περιοχής προσφέρει συνεχή δροσιά κατά τους θερινούς μήνες.

Η πρόσφατη ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2010 και προσέφερε στο κτίριο κουφώματα αλουμινίου, νέα στέγη, ανεξάρτητη θέρμανση με καυστήρα πετρελαίου στο Ισόγειο και Α/C στον Α΄ όροφο.

Από την βεράντα του πρώτου ορόφου, αλλά και την αυλή τού Ισογείου έχουμε την δυνατότητα να απολαμβάνουμε τον μαγευτική θέα στον κόλπο του Βλυχό και τα πολλά ιστιοπλοϊκά σκάφη που προστατεύονται εκεί.

Μαζί με την κατοικία προσφέρεται και ποσοστό 40/100 επί τού μπροστινού οικοπέδου που χωρίζει την κατοικία από την θάλασσα, το οποίο επιτρέπεται να αποτελέσει χώρο υπαίθριας στάθμευσης για αυτοκίνητα των ιδιοκτητών τού κτιρίου, διευκολύνοντας την πρόσβαση και την θέα προς την θάλασσα.

Επιπλέον, η θέση τής κατοικίας είναι ιδανική καθώς βρίσκεται δίπλα από αστυνομικό τμήμα, στάση λεωφορείου, φούρνο, μανάβικο, καφέ και yacht club.

Το Βλυχό βρίσκεται στο Ανατολικό παραθαλάσσιο άκρο της Λευκάδας, μόλις 20 χλμ. νότια της πόλης της Λευκάδας, σε μια περιοχή με πλούσια βλάστηση και όμορφη θέα. Ο παραθαλάσσιος αυτός οικισμός απέχει 3 λεπτά δρόμο από το κοσμοπολίτικο Νυδρί, και είναι ιδανικός για ιστιοπλόους ή ιδιοκτήτες σκαφών αφού παρέχει την ανώτερη δυνατή προστασία από τα κύματα, αφού ο κόλπος είναι κατά 360° περικυκλωμένος από στεριά, τόσο που μοιάζει με λίμνη. Το αμέσως επόμενο διάστημα σχεδιάζεται να υλοποιηθεί μαρίνα για εκατοντάδες σκάφη, γεγονός που θα προσδώσει μεγάλη υπεραξία στη ακίνητα της περιοχής.

H πιο κοντινή παραλία του οικισμού είναι το Δεσίμι, με τις  ελιές από το λόφο Γένι να φτάνουν ως τη θάλασσα. Οι μαγευτικές παραλίες Αμμούσω και Βασιλική απέχουν μόλις 20′ οδήγησης.

Τα διαμερίσματα αυτά αποτελούν την ιδανική λύση για κάθε ιστιοπλόο που χρειάζεται αποθηκευτικό χώρο κοντά στο σκάφος του, αλλά και λίγο καιρό ανάπαυλας στην στεριά, πριν γεμίσει ενέργεια και όρεξη για νέες θαλάσσιες περιπέτειες και απολαύσεις.

Τοποθεσία

Βλυχό, Λευκάδα

Χάρτης

Χαρακτηριστικά

  • Ανακαινισμένο
  • Ανεξάρτητη
  • Αυτόνομη Θέρμανση
  • Βεράντα
  • Διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου
  • Δωμάτιο Υπηρεσίας
  • Θέα Προς τη Θάλασσα
  • Κλιματισμός
  • Παραδοσιακή
  • Πλήρως Εξοπλισμένο

Χρήσιμες Πληροφορίες

  • Απόσταση από το κέντρο της πόλης: 20 χλμ.
  • Απόσταση από καταστήματα: 3 λεπτά
  • Απόσταση από την θάλασσα 20 μ.
  • Φιλοξενεί μέχρι: 12
  • Πάτωμα: Συνδυασμός ξύλου με πλακάκια
  • Στέγη: Ταβάνι και κεραμίδια
  • Στάθμευση: Για 2 αυτοκίνητα

Υπεύθυνος

Γεράσιμος Φωκάς

Μεσίτης Ακινήτων (άδεια τού 2002) με εμπειρία στην πώληση, εκτίμηση και διαχείριση ακινήτων. Με σπουδές στο τμήμα Διοίκησης Επιχειρήσεων των πανεπιστημίων Surrey τού Guilford και Webster του Λονδίνου. Σήμερα ως διαχειριστής τής «Ελλήνων Γη», αποσκοπώ στην παροχή διαφανών και υψηλού[…]

Εμφάνιση όλων των ακινήτων →

Αποστολή Μηνύματος

There have been some errors with your submission:

Σχετικά Ακίνητα

Παραδοσιακή κατοικία στο Σύβρο Λευκάδας.

Πωλείται στον Σύβρο Λευκάδος διώροφη κατοικία 149 τ.μ. σε 200 τ.μ. διαμπερές οικόπεδο, με υπέροχη θέα στον κόλπο και τον κάμπο τής Βασιλικής. Το κτίριο έχει την παραδοσιακή Λευκαδίτικη αρχιτεκτονική. Ο κάτω όροφος είναι πέτρινος, σε πολύ καλή κατάσταση και[…]

€60.000

Εξοχική κατοικία στο Γένι Λευκάδας.

Αυτή η εξοχική μονοκατοικία κατασκευής 2008 με θερμαινόμενη πισινά τύπου infinity πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με πολυτέλεια και γούστο διατίθεται προς πώληση. Βρίσκεται σε έναν απο τα πιό όμορφα σημεία του λόφου Γένι με πανοραμική θέα στον κόλπο του Βλυχό και τα γύρω[…]

Price recently dropped. €430.000