+30 26450 29 339 • +30 693 400 90 40

Πληροφορίες

ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 1602
Εμβαδόν κατοικίας: 206
Εμβαδόν οικοπέδου: 4012
Έτος Κατασκευής 2009
Υπνοδωμάτια 4
Μπάνια 4
Όροφοι 2

Περιγραφή

Πωλείται στη Νικιάνα Λευκάδας πολυτελής μονοκατοικία με ξενώνα και απόλυτη ιδιωτικότητα.

Αυτή η εξαιρετικής διακόσμησης και αρχιτεκτονικής μονοκατοικία βρίσκεται σε υπέροχη θέση, απολαμβάνοντας πανοραμική θέα με εύρος μεγαλύτερο των 180ο προς την θάλασσα και το λιμάνι της Νικιάνας.

Η δε ιδιωτικότητα, η ησυχία και η επαφή με την φύση είναι μοναδική καθώς η κατοικία βρίσκεται στο τέλος αδιέξοδου δρόμου.

Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδό 206 τ.μ. Αποτελείται από δύο κτίρια πλήρως εξοπλισμένα με τελευταίας τεχνολογίας συσκευές και πλήρως επιπλωμένα με καλόγουστα και υψηλής ποιότητας έπιπλα εσωτερικού και εξωτερικού χώρου.

Το κυρίως κτίριο είναι ιδιαίτερα λειτουργικό και αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα με συνολικό εμβαδόν 170 τ.μ. Το ισόγειο αποτελείται από έναν συνεχόμενους χώρους κουζίνας, καθιστικού με τζάκι και τραπεζαρίας. Αξιοσημείωτος είναι και ο πλήρως εξοπλισμένος βοηθητικός χρηστικός χώρος δίπλα από τη κουζίνα. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται ένα master υπνοδωμάτιο 25 τ.μ. με μεγάλο μπάνιο και επιπλέον ανεξάρτητο χώρο γκαρνταρόμπας. Μέσω της εσωτερικής σκάλας συναντάμε στον επάνω όροφο 2 master υπνοδωμάτια 18 τ.μ. έκαστο με βεράντα και πανοραμική θέα στη θάλασσα.

Ο ξενώνας τών 36 τ.μ. είναι ένα πλήρως ανεξάρτητο διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου το οποίο προσφέρει όλες τις ανέσεις. Αποτελείται από ενιαίο χώρο κουζίνας – καθιστικού και ένα ανεξάρτητο master υπνοδωμάτιο. Όλοι οι χώροι έχουν πρόσβαση στη βεράντα με την θέα στο λιμάνι και τη θάλασσα.

Όλοι οι χώροι κλιματίζονται και θερμαίνονται με υγραέριο.  Ηλιακοί συλλέκτες προσφέρουν συνεχώς ζεστό νερό. Επιπλέον, δεξαμενή νερού 5 τόνων προσφέρει απρόσκοπτη ροή ύδατος.

Αξιοσημείωτη είναι η εγκατάσταση συστήματος συναγερμού και καμερών ασφαλείας.

Ο περιβάλλον χώρος είναι πλήρως και προσεχτικά διαμορφωμένος.

H 40 τ.μ. πισίνα καθαρίζεται με αλάτι και είναι ιδανική και για παιδία. Δίπλα βρίσκεται κλειστός χώρος με ντουζιέρα, τουαλέτα και Jacuzzi για τις ανάγκες των λουομένων.

Παρέχονται προστατευμένες θέσεις στάθμευσης για 2 αυτοκίνητα και 4 ακόμη θέσεις στον περιβάλλοντα χώρο.

Στον πλούσιο κήπο διατίθεται επίσης ψησταριά και τραπεζαρία εξωτερικού χώρου, ενώ για την πυροπροστασία τής ιδιοκτησίας έχει δημιουργηθεί περιμετρικά τής κατοικίας ικανή ζώνη πυρασφάλειας.

Η συγκεκριμένη κατοικία αποτελεί την καλύτερη επιλογή για όποιον αναζητά συνδυασμό μόνιμης και παραθεριστικής κατοικίας για ιδιωτική χρήση ή και τουριστική εκμετάλλευση.

Τοποθεσία

Νικιάνα, Λευκάδα

Χάρτης

Βίντεο

Χαρακτηριστικά

  • Άδεια Οικοδομής
  • Ανεξάρτητη
  • Αποθήκη
  • Αυτόνομη Θέρμανση
  • Βαμμένο
  • Βεράντα
  • Γωνιακό
  • Διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου
  • Διαμπερές
  • Δίκτυο Ηλεκτρικής Ενέργειας
  • Δίκτυο Νερού
  • Δίκτυο Σταθερής Τηλεφωνίας
  • Διπλά τζάμια
  • Δωμάτιο Δραστηριοτήτων
  • Δωμάτιο Υπηρεσίας
  • Εξοχική κατοικία
  • Επενδυτικό
  • Επιπλωμένο
  • Ηλιακός
  • Θέα Προς τη Θάλασσα
  • Θέα Προς το Βουνό
  • Καινούργιο
  • Κατοικίδια ΟΚ
  • Κήπος
  • Κλιματισμός
  • Μοντέρνα
  • Πισίνα
  • Πλήρως Εξοπλισμένο
  • Πολυτελές
  • Πρόσοψης
  • Πυρασφάλεια
  • Σίτες
  • Συναγερμός
  • Τέντες
  • Τζάκι
  • Τζακούζι
  • Φυσικό Αέριο
  • Φωτεινό
  • Ψησταριά

Χρήσιμες Πληροφορίες

  • Απόσταση από την θάλασσα 200 μ.
  • Φιλοξενεί μέχρι: 8
  • Απόσταση από την θάλασσα με αυτοκίνητο 1.5 χλμ
  • Πάτωμα: Πλακάκι και μάρμαρο
  • Στέγη: Κερακίδι
  • Στάθμευση: 4 αυτοκίνητα
  • Προστατευμένη Στάθμευση: 2 αυτοκίνητα

Υπεύθυνος

Γεράσιμος Φωκάς

Μεσίτης Ακινήτων (άδεια τού 2002) με εμπειρία στην πώληση, εκτίμηση και διαχείριση ακινήτων. Με σπουδές στο τμήμα Διοίκησης Επιχειρήσεων των πανεπιστημίων Surrey τού Guilford και Webster του Λονδίνου. Σήμερα ως διαχειριστής τής «Ελλήνων Γη», αποσκοπώ στην παροχή διαφανών και υψηλού[…]

Εμφάνιση όλων των ακινήτων →

Αποστολή Μηνύματος

There have been some errors with your submission:

Σχετικά Ακίνητα

Πολυτελής μονοκατοικία στο Βουρνικά Λευκάδας.

Στο Βούρνικα Λευκάδας βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, σε  πλαγιά με απίστευτη θέα τη θάλασσα και την κοιλάδα, μία ιδιαίτερη πολυτελής βίλα, μόλις 9 χλμ. από τη παραλία και το γραφικό χωριό της Βασιλικής. Χωρίζεται σε δύο επίπεδα και φιλοξενεί άνετα μία πολυμελή οικογένεια. Στο ισογείο βρίσκεται το σαλόνι[…]

Price recently dropped. €450.000

Το καλύτερο ακίνητο της Λευκαδίτικης γης.

Σπάνιο παραθαλάσσιο οικόπεδο διατίθεται προς πώληση σε έναν αναγνωρισμένο τουριστικό προορισμό, την Νικιάνα Λευκάδας. Το οικόπεδο βρίσκεται στο ιδανικότερο σημείο για οποιαδήποτε επένδυση, είναι κατάφυτο από πεύκα και δεν μεσολαβεί δρόμος προς την υπέροχη παραλία του. Μπροστά του απλώνεται το[…]

Επικοινωνήστε μαζί μας για την τιμή.